Rue Arcisse de Caumont

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 36 adresses Rue 📮 14000 📍 Préfecture

71.9 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

71.9/100 Urban Score

6 352 €/m² Prix

23 arrêts Transports

94/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 352 €/m² — moyen

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 267 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (276 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

6 352 €/m²

3 900 € Médiane / m²

6 352 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1475 établissements

Restauration

123

Commerce de détail

181

Services

421

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

250 total

74 Santé

1 Éducation

2 Sport

5 Services publics

81 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

182 Jardins

80 Autres

68 m Du plus proche

Score : 94/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Préfecture

2 765 Habitants

25 180 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Préfecture fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 276 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Arcisse de Caumont

La Rue Arcisse de Caumont est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Préfecture. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Rue Arcisse de Caumont offre une qualité de vie excellente à Caen. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Arcisse de Caumont bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Arcisse de Caumont se trouve à proximité de 267 espaces verts : 5 parcs, 182 jardins, 80 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 68 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Arcisse de Caumont affiche un prix moyen de 6 352 €/m² (médiane : 3 900 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Arcisse de Caumont bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 74 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 5 services publics. À cela s'ajoutent 155 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Arcisse de Caumont à Caen ?

La Rue Arcisse de Caumont obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.