Rue aux Fromages

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 19 adresses Rue 📮 14000 📍 Préfecture
74.9 / 100

Top 1%

Marchabilité
95
Services
89
Commerces
93
Verdure
88
Connectivité
78
Tranquillité
7
74.9/100 Urban Score
4 385 €/m² Prix
24 arrêts Transports
97/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Caen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 385 €/m² — moyen
Bien desservi ? 24 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 313 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (278 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
4 385 €/m²
4 194 € Médiane / m²
4 385 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1386 établissements
Restauration
119
Commerce de détail
176
Services
394
Artisanat
54
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

250 total
74 Santé
1 Éducation
2 Sport
5 Services publics
81 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts
Bus 23 arrêts de bus 23
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs
240 Jardins
69 Autres
30 m Du plus proche
Score : 97/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Préfecture
2 765 Habitants
25 180 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Préfecture fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

100 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 278 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue aux Fromages

La Rue aux Fromages est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Préfecture. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 75/100, la Rue aux Fromages offre une qualité de vie excellente à Caen. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue aux Fromages bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue aux Fromages se trouve à proximité de 313 espaces verts : 4 parcs, 240 jardins, 69 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 30 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue aux Fromages affiche un prix moyen de 4 385 €/m² (médiane : 4 194 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue aux Fromages bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 74 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 5 services publics. À cela s'ajoutent 155 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue aux Fromages à Caen ?

La Rue aux Fromages obtient un Urban Score de 75/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue aux Fromages à Caen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue aux Fromages est desservie par 24 arrêts et stations : 23 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue aux Fromages à Caen ?

Le prix moyen dans la Rue aux Fromages est de 4 385 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue aux Fromages Points forts, points faibles et profils d'habitants