Rue Pemagnie

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 23 adresses Rue 📮 14000 📍 Préfecture

76.1 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

76.1/100 Urban Score

3 644 €/m² Prix

28 arrêts Transports

96/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 644 €/m² — abordable

Bien desservi ? 28 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 352 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (280 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 644 €/m²

3 836 € Médiane / m²

3 644 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6122 établissements

Restauration

170

Commerce de détail

432

Services

1484

Artisanat

145

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

250 total

74 Santé

1 Éducation

2 Sport

5 Services publics

81 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts

Bus 26 arrêts de bus 26

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

294 Jardins

54 Autres

44 m Du plus proche

Score : 96/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Préfecture

2 765 Habitants

25 180 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Préfecture fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 280 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Pemagnie

La Rue Pemagnie est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Préfecture. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 76/100, la Rue Pemagnie offre une qualité de vie excellente à Caen. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Pemagnie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 26 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Pemagnie se trouve à proximité de 352 espaces verts : 4 parcs, 294 jardins, 54 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 44 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Pemagnie affiche un prix moyen de 3 644 €/m² (médiane : 3 836 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Pemagnie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 74 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 5 services publics. À cela s'ajoutent 155 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Pemagnie à Caen ?

La Rue Pemagnie obtient un Urban Score de 76/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.