Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Caen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
5800 établissements enregistrésServices à proximité
82 totalTransports en commun
25 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Jardin des PlantesLe quartier Jardin des Plantes fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
76 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Saint-Manvieu
La Rue Saint-Manvieu est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jardin des Plantes. Caen est une commune de 108 200 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 64/100 pour la Rue Saint-Manvieu. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint-Manvieu bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue Saint-Manvieu se trouve à proximité de 336 espaces verts : 3 parcs, 266 jardins, 67 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 21 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue Saint-Manvieu affiche un prix moyen de 3 875 €/m² (médiane : 4 236 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Saint-Manvieu bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Saint-Manvieu à Caen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (64/100) qui situe la Rue Saint-Manvieu de façon relative parmi les rues de Caen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Saint-Manvieu à Caen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Saint-Manvieu est desservie par 25 arrêts et stations : 22 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Saint-Manvieu à Caen ?
Le prix moyen dans la Rue Saint-Manvieu est de 3 875 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Saint-Manvieu ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Saint-Manvieu est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 327 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Saint-Manvieu ?
La commune de Caen (où se situe la Rue Saint-Manvieu) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Saint-Manvieu ?
La commune de Caen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques