Rue Jean Marot

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 11 adresses Rue 📮 14000 📍 Jardin des Plantes

66.9 / 100

Top 6%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.9/100 Urban Score

3 787 €/m² Prix

30 arrêts Transports

98/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 787 €/m² — abordable

Bien desservi ? 30 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 295 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (330 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

3 787 €/m²

3 974 € Médiane / m²

3 787 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

742 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

238

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total

25 Santé

2 Éducation

6 Sport

1 Culture

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

30 arrêts

Bus 27 arrêts de bus 27

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

229 Jardins

64 Autres

20 m Du plus proche

Score : 98/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Jardin des Plantes

2 070 Habitants

28 410 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Jardin des Plantes fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141181101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 330 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Marot

La Rue Jean Marot est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jardin des Plantes. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue Jean Marot offre une qualité de vie très bonne à Caen. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Marot bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 27 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Jean Marot se trouve à proximité de 295 espaces verts : 2 parcs, 229 jardins, 64 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 20 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Marot affiche un prix moyen de 3 787 €/m² (médiane : 3 974 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Marot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Marot à Caen ?

La Rue Jean Marot obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.