Rue du Clos des Roses

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 35 adresses Rue 📮 14000 📍 Authie Sud

48.1 / 100

Top 55%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.1/100 Urban Score

5 452 €/m² Prix

6 arrêts Transports

18/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 452 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (284 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

5 452 €/m²

2 733 € Médiane / m²

2 588 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

213 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total

33 Santé

2 Éducation

1 Culture

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres

423 m Du plus proche

Score : 18/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Authie Sud

2 243 Habitants

24 910 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Authie Sud fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180804)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 284 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Clos des Roses

La Rue du Clos des Roses est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Authie Sud. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue du Clos des Roses offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Clos des Roses bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Clos des Roses se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 423 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Clos des Roses affiche un prix moyen de 5 452 €/m² (médiane : 2 733 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Clos des Roses bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Clos des Roses à Caen ?

La Rue du Clos des Roses obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.