Rue de la Roseraie

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 15 adresses Rue 📮 14000 📍 Authie Sud
30.3 / 100

Top 96%

Marchabilité
19
Services
32
Commerces
33
Verdure
4
Connectivité
4
Tranquillité
67
30.3/100 Urban Score
2 056 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Caen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 056 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (265 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
2 056 €/m² -0.5 % / an
1 996 € Médiane / m²
2 056 € Appartements
-0.5 % 1 an
-12.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

239 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
23
Services
67
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
33 Santé
2 Éducation
1 Culture
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Authie Sud
2 243 Habitants
24 910 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Authie Sud fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180804)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 265 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Roseraie

La Rue de la Roseraie est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Authie Sud. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Rue de la Roseraie offre une qualité de vie modérée à Caen. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Roseraie affiche un prix moyen de 2 056 €/m² (médiane : 1 996 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.5 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Roseraie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Roseraie à Caen ?

La Rue de la Roseraie obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Roseraie à Caen ?

Le prix moyen dans la Rue de la Roseraie est de 2 056 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de -0.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Rue du Chardonneret
🎯 23.2 💶 1 943 €
Allée du Rossignol
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Vivre Rue de la Roseraie Points forts, points faibles et profils d'habitants
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