Rue de Falaise

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 219 adresses Rue 📮 14000 📍 Sainte-Thérèse

48.1 / 100

Top 55%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.1/100 Urban Score

5 633 €/m² Prix

13 arrêts Transports

64/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 633 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

201 ventes

5 633 €/m² -4.6 % / an

2 426 € Médiane / m²

5 907 € Appartements

3 009 € Maisons

-4.6 % 1 an

-64.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

357 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

96 total

55 Santé

5 Éducation

5 Sport

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

3 Jardins

1 Autre

71 m Du plus proche

Score : 64/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Thérèse

2 108 Habitants

24 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Thérèse fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141181704)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 242 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Falaise

La Rue de Falaise est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 219 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Thérèse. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de Falaise offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Falaise bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Falaise se trouve à proximité de 5 espaces verts : 1 parc, 3 jardins, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 71 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Falaise affiche un prix moyen de 5 633 €/m² (médiane : 2 426 €/m²), calculé sur 201 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.6 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 907 €/m² et les maisons à 3 009 €/m².

La Rue de Falaise bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Falaise à Caen ?

La Rue de Falaise obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.