Rue de l'Écureuil

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 35 adresses Rue 📮 14000 📍 La Grâce de Dieu Est
48.2 / 100

Top 55%

Marchabilité
72
Services
30
Commerces
47
Verdure
42
Connectivité
71
Tranquillité
53
48.2/100 Urban Score
3 412 €/m² Prix
17 arrêts Transports
51/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Caen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 412 €/m² — abordable
Bien desservi ? 17 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (273 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 412 €/m²
3 406 € Médiane / m²
3 412 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

341 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
23
Services
86
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total
13 Santé
3 Éducation
6 Sport
1 Culture
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts
Bus 17 arrêts de bus 17
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Jardins
1 Autre
162 m Du plus proche
Score : 51/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Grâce de Dieu Est
2 052 Habitants
23 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Grâce de Dieu Est fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141181902)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 273 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Écureuil

La Rue de l'Écureuil est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Grâce de Dieu Est. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de l'Écureuil offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Écureuil bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de l'Écureuil se trouve à proximité de 4 espaces verts : 3 jardins, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 162 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Écureuil affiche un prix moyen de 3 412 €/m² (médiane : 3 406 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Écureuil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Écureuil à Caen ?

La Rue de l'Écureuil obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de l'Écureuil à Caen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Écureuil est desservie par 17 arrêts et stations : 17 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Écureuil à Caen ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Écureuil est de 3 412 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue de l'Écureuil Points forts, points faibles et profils d'habitants