Rue Charles Léandre

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 38 adresses Rue 📮 14000 📍 La Haie Vigne

59.3 / 100

Top 19%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.3/100 Urban Score

5 004 €/m² Prix

20 arrêts Transports

85/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 004 €/m² — moyen

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 86 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (326 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

5 004 €/m²

4 552 € Médiane / m²

5 004 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

189 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

107 total

33 Santé

1 Éducation

5 Sport

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

24 Jardins

60 Autres

178 m Du plus proche

Score : 85/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Haie Vigne

3 239 Habitants

24 220 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Haie Vigne fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180601)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 326 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Charles Léandre

La Rue Charles Léandre est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Haie Vigne. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Charles Léandre offre une qualité de vie très bonne à Caen. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Charles Léandre bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Charles Léandre se trouve à proximité de 86 espaces verts : 2 parcs, 24 jardins, 60 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 178 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Charles Léandre affiche un prix moyen de 5 004 €/m² (médiane : 4 552 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Charles Léandre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Charles Léandre à Caen ?

La Rue Charles Léandre obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.