Vivre à la Rue Charles Léandre à Caen
La Haie Vigne · Calvados, Normandie
Présentation
Habiter Rue Charles Léandre à Caen dans le quartier La Haie Vigne, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Caen, dans le département Calvados. La rue compte 38 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Charles Léandre bénéficie de 107 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Charles Léandre est desservie par 20 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Caen et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Charles Léandre est agrémenté de 86 espaces verts (2 parcs, 24 jardins, 60 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Charles Léandre est de 5 004 €/m², basé sur 8 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Charles Léandre sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Rue calme et résidentielle
- 20 arrêts de transport à moins de 500 m
- 86 espaces verts à proximité
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Charles Léandre ?
Rue Charles Léandre dispose de 20 arrêts de transport à moins de 500 m : 20 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Charles Léandre ?
Le prix moyen au m² sur Rue Charles Léandre est de 5 004 €/m², calculé sur 8 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Charles Léandre ?
Callejear.fr publie pour Rue Charles Léandre un indice indicatif de cadre de vie de 59/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Caen (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.