Rue de la Haie Vigné

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 30 adresses Rue 📮 14000 📍 La Haie Vigne

45.8 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.8/100 Urban Score

2 813 €/m² Prix

15 arrêts Transports

91/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 813 €/m² — abordable

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 72 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (263 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

2 813 €/m² +25.2 % / an

2 847 € Médiane / m²

2 699 € Appartements

+25.2 % 1 an

+4.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

201 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

107 total

33 Santé

1 Éducation

5 Sport

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

25 Jardins

46 Autres

108 m Du plus proche

Score : 91/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Haie Vigne

3 239 Habitants

24 220 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Haie Vigne fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180601)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 263 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Haie Vigné

La Rue de la Haie Vigné est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Haie Vigne. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de la Haie Vigné offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Haie Vigné bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la Haie Vigné se trouve à proximité de 72 espaces verts : 1 parc, 25 jardins, 46 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 108 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Haie Vigné affiche un prix moyen de 2 813 €/m² (médiane : 2 847 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 25.2 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Haie Vigné bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Haie Vigné à Caen ?

La Rue de la Haie Vigné obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.