Rue le Notre

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 5 adresses Rue 📮 14000 📍 La Haie Vigne
48.8 / 100

Top 53%

Marchabilité
18
Services
67
Commerces
65
Verdure
62
Connectivité
55
Tranquillité
35
48.8/100 Urban Score
13 661 €/m² Prix
14 arrêts Transports
91/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Caen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 661 €/m² — cher
Bien desservi ? 14 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 81 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (147 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
13 661 €/m²
19 143 € Médiane / m²
13 661 € Appartements
Ratio prix / revenus : 7.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

234 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
16
Services
51
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

107 total
33 Santé
1 Éducation
5 Sport
31 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts
Bus 13 arrêts de bus 13
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
33 Jardins
47 Autres
108 m Du plus proche
Score : 91/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Haie Vigne
3 239 Habitants
24 220 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Haie Vigne fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180601)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 147 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue le Notre

La Rue le Notre est une rue située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Haie Vigne. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue le Notre offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue le Notre bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue le Notre se trouve à proximité de 81 espaces verts : 1 parc, 33 jardins, 47 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 108 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue le Notre affiche un prix moyen de 13 661 €/m² (médiane : 19 143 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue le Notre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue le Notre à Caen ?

La Rue le Notre obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue le Notre à Caen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue le Notre est desservie par 14 arrêts et stations : 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue le Notre à Caen ?

Le prix moyen dans la Rue le Notre est de 13 661 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (13 661 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue le Notre Points forts, points faibles et profils d'habitants