Chemin de Fleury-sur-Orne

à Caen · Calvados, Normandie

🏠 16 adresses Chemin 📮 14000 📍 Le Bas Vaucelles

44.4 / 100

Top 68%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.4/100 Urban Score

4 250 €/m² Prix

8 arrêts Transports

91/100 Verdure

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 250 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 22 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe F (301 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

4 250 €/m²

3 804 € Médiane / m²

4 548 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

124 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total

37 Santé

2 Éducation

43 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

3 Jardins

18 Autres

101 m Du plus proche

Score : 91/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Bas Vaucelles

2 164 Habitants

27 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Bas Vaucelles fait partie de Caen (108 200 hab., 51 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (141180301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 301 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Fleury-sur-Orne

La Chemin de Fleury-sur-Orne est une chemin située dans la commune de Caen, département Calvados (14), région Normandie. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bas Vaucelles. Caen est une commune de 108 200 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Chemin de Fleury-sur-Orne offre une qualité de vie correcte à Caen. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Fleury-sur-Orne bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin de Fleury-sur-Orne se trouve à proximité de 22 espaces verts : 1 parc, 3 jardins, 18 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 101 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Fleury-sur-Orne affiche un prix moyen de 4 250 €/m² (médiane : 3 804 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Fleury-sur-Orne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Fleury-sur-Orne à Caen ?

La Chemin de Fleury-sur-Orne obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Caen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.