Vivre au Chemin de Fleury-sur-Orne à Caen
Le Bas Vaucelles · Calvados, Normandie
Présentation
Habiter Chemin de Fleury-sur-Orne à Caen dans le quartier Le Bas Vaucelles, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Caen, dans le département Calvados. La rue compte 16 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Chemin de Fleury-sur-Orne bénéficie de 119 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Chemin de Fleury-sur-Orne est desservie par 8 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Caen et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Chemin de Fleury-sur-Orne est agrémenté de 22 espaces verts (1 parc, 3 jardins, 18 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Chemin de Fleury-sur-Orne est de 4 250 €/m², basé sur 18 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Chemin de Fleury-sur-Orne sont majoritairement passoires énergétiques (classe F). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- 8 arrêts de transport à moins de 500 m
- 22 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (4 250 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
- Logements énergivores (DPE F dominant)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Chemin de Fleury-sur-Orne ?
Chemin de Fleury-sur-Orne dispose de 8 arrêts de transport à moins de 500 m : 8 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Chemin de Fleury-sur-Orne ?
Le prix moyen au m² sur Chemin de Fleury-sur-Orne est de 4 250 €/m², calculé sur 18 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Chemin de Fleury-sur-Orne ?
Chemin de Fleury-sur-Orne obtient un Urban Score de 44/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Caen.