Rue de Fontenay

à Vincennes · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 197 adresses Rue 📮 94300 📍 Centre Nord 2

66.8 / 100

Top 6%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.8/100 Urban Score

9 439 €/m² Prix

21 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 439 €/m² — cher

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (293 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

9 439 €/m²

9 836 € Médiane / m²

9 439 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6251 établissements

Restauration

133

Commerce de détail

665

Services

1799

Artisanat

162

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

322 total

69 Santé

2 Éducation

9 Sport

5 Culture

59 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 18 arrêts de bus 18

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Nord 2

2 469 Habitants

37 910 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Nord 2 fait partie de Vincennes (48 798 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940800102)

⚡ Performance énergétique

252 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 293 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique

997,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Fontenay

La Rue de Fontenay est une rue située dans la commune de Vincennes, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 197 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Nord 2. Vincennes est une commune de 48 798 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue de Fontenay offre une qualité de vie très bonne à Vincennes. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Fontenay bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 18 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Fontenay affiche un prix moyen de 9 439 €/m² (médiane : 9 836 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Fontenay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 5 lieux culturels. À cela s'ajoutent 149 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Fontenay à Vincennes ?

La Rue de Fontenay obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Vincennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Fontenay à Vincennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Fontenay est desservie par 21 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 18 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.