Rue de l'Eglise

à Vincennes · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 37 adresses Rue 📮 94300 📍 Centre Nord 2

71.8 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

71.8/100 Urban Score

15 143 €/m² Prix

25 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 15 143 €/m² — cher

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (283 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

15 143 €/m²

10 822 € Médiane / m²

14 708 € Appartements

Ratio prix / revenus : 8.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6375 établissements

Restauration

160

Commerce de détail

687

Services

1784

Artisanat

171

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

322 total

69 Santé

2 Éducation

9 Sport

5 Culture

59 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Métro 3 stations Château de Vincennes 3

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 18 arrêts de bus 18

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Nord 2

2 469 Habitants

37 910 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Nord 2 fait partie de Vincennes (48 798 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940800102)

⚡ Performance énergétique

294 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 283 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique

997,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Eglise

La Rue de l'Eglise est une rue située dans la commune de Vincennes, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Nord 2. Vincennes est une commune de 48 798 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Rue de l'Eglise offre une qualité de vie excellente à Vincennes. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Eglise bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Château de Vincennes), 1 gare RER/Transilien, 18 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Eglise affiche un prix moyen de 15 143 €/m² (médiane : 10 822 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 8.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Eglise bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 5 lieux culturels. À cela s'ajoutent 149 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Eglise à Vincennes ?

La Rue de l'Eglise obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Vincennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de l'Eglise à Vincennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Eglise est desservie par 25 arrêts et stations : 3 stations de métro (Château de Vincennes), 1 gare RER/Transilien, 18 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.