Rue de Montreuil

à Vincennes · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 111 adresses Rue 📮 94300 📍 Centre Nord 2

63.7 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.7/100 Urban Score

14 271 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 14 271 €/m² — cher

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (295 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

14 271 €/m²

10 593 € Médiane / m²

15 233 € Appartements

Ratio prix / revenus : 7.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1971 établissements

Restauration

Commerce de détail

230

Services

530

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

322 total

69 Santé

2 Éducation

9 Sport

5 Culture

59 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Nord 2

2 469 Habitants

37 910 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Nord 2 fait partie de Vincennes (48 798 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940800102)

⚡ Performance énergétique

188 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 295 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique

997,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Montreuil

La Rue de Montreuil est une rue située dans la commune de Vincennes, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 111 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Nord 2. Vincennes est une commune de 48 798 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue de Montreuil offre une qualité de vie très bonne à Vincennes. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Montreuil bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Montreuil affiche un prix moyen de 14 271 €/m² (médiane : 10 593 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Montreuil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 5 lieux culturels. À cela s'ajoutent 149 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Montreuil à Vincennes ?

La Rue de Montreuil obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Vincennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Montreuil à Vincennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Montreuil est desservie par 15 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.