Vivre à la Rue de Montreuil à Vincennes
Centre Nord 2 · Val-de-Marne, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue de Montreuil à Vincennes dans le quartier Centre Nord 2, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Vincennes, dans le département Val-de-Marne. La rue compte 111 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue de Montreuil bénéficie de 322 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue de Montreuil est desservie par 12 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Vincennes et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue de Montreuil est de 10 162 €/m², basé sur 18 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue de Montreuil sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- 15 arrêts de transport à moins de 500 m
− Points faibles
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue de Montreuil ?
Rue de Montreuil dispose de 15 arrêts de transport à moins de 500 m : 12 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue de Montreuil ?
Le prix moyen au m² sur Rue de Montreuil est de 10 162 €/m², calculé sur 18 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue de Montreuil ?
Callejear.fr publie pour Rue de Montreuil un indice indicatif de cadre de vie de 64/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Vincennes (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.