Rue du Midi

à Vincennes · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 46 adresses Rue 📮 94300 📍 Centre Nord 2

69.2 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69.2/100 Urban Score

11 230 €/m² Prix

27 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 230 €/m² — cher

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (287 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

11 230 €/m²

10 620 € Médiane / m²

11 230 € Appartements

Ratio prix / revenus : 6.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6281 établissements

Restauration

152

Commerce de détail

673

Services

1764

Artisanat

167

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

322 total

69 Santé

2 Éducation

9 Sport

5 Culture

59 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Métro 3 stations Château de Vincennes 3

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 20 arrêts de bus 20

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Nord 2

2 469 Habitants

37 910 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Nord 2 fait partie de Vincennes (48 798 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940800102)

⚡ Performance énergétique

280 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 287 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique

997,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Midi

La Rue du Midi est une rue située dans la commune de Vincennes, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Nord 2. Vincennes est une commune de 48 798 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue du Midi offre une qualité de vie très bonne à Vincennes. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Midi bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Château de Vincennes), 1 gare RER/Transilien, 20 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Midi affiche un prix moyen de 11 230 €/m² (médiane : 10 620 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Midi bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 5 lieux culturels. À cela s'ajoutent 149 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Midi à Vincennes ?

La Rue du Midi obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Vincennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Midi à Vincennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Midi est desservie par 27 arrêts et stations : 3 stations de métro (Château de Vincennes), 1 gare RER/Transilien, 20 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.