Top 3%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
6281 établissementsServices à proximité
322 totalTransports en commun
27 arrêtsProfil du quartier
Centre Nord 2Le quartier Centre Nord 2 fait partie de Vincennes (48 798 hab., 17 quartiers IRIS).
Performance énergétique
280 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Midi
La Rue du Midi est une rue située dans la commune de Vincennes, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Nord 2. Vincennes est une commune de 48 798 habitants.
Avec un Urban Score de 69/100, la Rue du Midi offre une qualité de vie très bonne à Vincennes. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Midi bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Château de Vincennes), 1 gare RER/Transilien, 20 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Midi affiche un prix moyen de 11 230 €/m² (médiane : 10 620 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Midi bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 5 lieux culturels. À cela s’ajoutent 149 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Midi à Vincennes ?
La Rue du Midi obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Vincennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Midi à Vincennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Midi est desservie par 27 arrêts et stations : 3 stations de métro (Château de Vincennes), 1 gare RER/Transilien, 20 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Midi à Vincennes ?
Le prix moyen dans la Rue du Midi est de 11 230 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Midi ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Midi est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 287 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Midi ?
La commune de Vincennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 997,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (11 230 €/m²)