Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Vincennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers à Vincennes
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 9 413 €/m² (moyenne de 32 rues avec données DVF 2020–2024).
Commerces
1626 établissements enregistrésServices à proximité
158 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Ouest 4Le quartier Ouest 4 fait partie de Vincennes (48 798 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
104 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Villa du Gymnase
La Villa du Gymnase est une villa située dans la commune de Vincennes, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Ouest 4. Vincennes est une commune de 48 798 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 52/100 pour la Villa du Gymnase. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Villa du Gymnase bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Bérault), 7 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
La Villa du Gymnase bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 84 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Villa du Gymnase à Vincennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (52/100) qui situe la Villa du Gymnase de façon relative parmi les rues de Vincennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Villa du Gymnase à Vincennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Villa du Gymnase est desservie par 10 arrêts et stations : 3 stations de métro (Bérault), 7 arrêts de bus.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Villa du Gymnase ?
La classe DPE dominante des logements de la Villa du Gymnase est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 297 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Villa du Gymnase ?
La commune de Vincennes (où se situe la Villa du Gymnase) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Villa du Gymnase ?
La commune de Vincennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 997,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports