Villa du Gymnase

à Vincennes · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 1 adresses Villa 📮 94300 📍 Ouest 4
52.1 / 100

Top 40%

Marchabilité
3
Services
77
Commerces
49
Verdure
50
Connectivité
100
Tranquillité
51
52.1/100 Urban Score
10 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

Aperçu rapide

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité dont 3 métro
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (297 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

1626 établissements
Restauration
64
Commerce de détail
142
Services
454
Artisanat
93
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

158 total
84 Santé
4 Éducation
1 Sport
1 Culture
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Métro 3 stations Bérault 3
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest 4
3 204 Habitants
35 210 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest 4 fait partie de Vincennes (48 798 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940800204)

Performance énergétique

104 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 297 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa du Gymnase

La Villa du Gymnase est une villa située dans la commune de Vincennes, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Ouest 4. Vincennes est une commune de 48 798 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Villa du Gymnase offre une qualité de vie correcte à Vincennes. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Villa du Gymnase bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Bérault), 7 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

La Villa du Gymnase bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 84 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa du Gymnase à Vincennes ?

La Villa du Gymnase obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Vincennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Villa du Gymnase à Vincennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Villa du Gymnase est desservie par 10 arrêts et stations : 3 stations de métro (Bérault), 7 arrêts de bus.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
🏠
Vivre Villa du Gymnase Points forts, points faibles et profils d'habitants