Rue du Général de Gaulle

à Neuilly-Plaisance · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 45 adresses Rue 📮 93360 📍 Marne
58.6 / 100

Top 20%

Marchabilité
60
Services
79
Commerces
52
Verdure
50
Connectivité
70
Tranquillité
48
58.6/100 Urban Score
4 601 €/m² Prix
22 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Neuilly-Plaisance est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 601 €/m² — moyen
Bien desservi ? 22 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (253 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes
4 601 €/m² +14.3 % / an
4 622 € Médiane / m²
4 638 € Appartements
+14.3 % 1 an
+3.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

541 établissements
Restauration
29
Commerce de détail
66
Services
119
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total
31 Santé
1 Culture
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts
Bus 22 arrêts de bus 22
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Marne
2 706 Habitants
30 850 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Marne fait partie de Neuilly-Plaisance (21 415 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930490107)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

222 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 253 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique
962,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Général de Gaulle

La Rue du Général de Gaulle est une rue située dans la commune de Neuilly-Plaisance, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marne. Neuilly-Plaisance est une commune de 21 415 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue du Général de Gaulle offre une qualité de vie très bonne à Neuilly-Plaisance. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Général de Gaulle bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Général de Gaulle affiche un prix moyen de 4 601 €/m² (médiane : 4 622 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 14.3 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Général de Gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Général de Gaulle à Neuilly-Plaisance ?

La Rue du Général de Gaulle obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Neuilly-Plaisance. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Général de Gaulle à Neuilly-Plaisance ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Général de Gaulle est desservie par 22 arrêts et stations : 22 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Général de Gaulle à Neuilly-Plaisance ?

Le prix moyen dans la Rue du Général de Gaulle est de 4 601 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L'évolution sur un an est de +14.3 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee Jacques Anquetil
🎯 43.7 🚇 6
Rue du Puits
🎯 43.7 💶 5 878 €
Rue Etienne Dolet
🎯 44.1 🚇 7
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