Rue du Puits

à Neuilly-Plaisance · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 24 adresses Rue 📮 93360 📍 Plateau
43.7 / 100

Top 70%

Marchabilité
43
Services
53
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
83
43.7/100 Urban Score
5 878 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Neuilly-Plaisance est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 878 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (273 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
5 878 €/m²
5 324 € Médiane / m²
5 878 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

126 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
10
Services
29
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total
6 Santé
1 Éducation
5 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plateau
1 861 Habitants
29 540 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Plateau fait partie de Neuilly-Plaisance (21 415 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930490102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 273 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique
962,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Puits

La Rue du Puits est une rue située dans la commune de Neuilly-Plaisance, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plateau. Neuilly-Plaisance est une commune de 21 415 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue du Puits offre une qualité de vie correcte à Neuilly-Plaisance. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Puits affiche un prix moyen de 5 878 €/m² (médiane : 5 324 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Puits bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Puits à Neuilly-Plaisance ?

La Rue du Puits obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Neuilly-Plaisance. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Puits à Neuilly-Plaisance ?

Le prix moyen dans la Rue du Puits est de 5 878 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Passage Felix
🎯 29.1 🚇 17
Rue Raymond Louviot
🎯 29.3 💶 3 361 € 🚇 8
Allee Alain Mimoun
🎯 30.4 🚇 8
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