Avenue du Nord

à Neuilly-Plaisance · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 104 adresses Avenue 📮 93360 📍 Plateau
46.8 / 100

Top 60%

Marchabilité
69
Services
48
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
96
46.8/100 Urban Score
3 580 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Neuilly-Plaisance est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 580 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (257 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes
3 580 €/m² +3.9 % / an
3 208 € Médiane / m²
2 653 € Appartements
4 661 € Maisons
+3.9 % 1 an
-17.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

173 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
12
Services
37
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total
6 Santé
1 Éducation
5 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plateau
1 861 Habitants
29 540 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Plateau fait partie de Neuilly-Plaisance (21 415 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930490102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 257 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique
962,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Nord

La Avenue du Nord est une avenue située dans la commune de Neuilly-Plaisance, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 104 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plateau. Neuilly-Plaisance est une commune de 21 415 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue du Nord offre une qualité de vie correcte à Neuilly-Plaisance. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Nord affiche un prix moyen de 3 580 €/m² (médiane : 3 208 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.9 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 653 €/m² et les maisons à 4 661 €/m².

La Avenue du Nord bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Nord à Neuilly-Plaisance ?

La Avenue du Nord obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Neuilly-Plaisance. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Nord à Neuilly-Plaisance ?

Le prix moyen dans la Avenue du Nord est de 3 580 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions). L'évolution sur un an est de +3.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des 2 Communes
🎯 31.8 🚇 14
Allee des Boutons d’Or
🎯 32.5 🚇 6
Le Bois Neuilly
🎯 33 🚇 1
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