Avenue des Ramiers

à Neuilly-Plaisance · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 50 adresses Avenue 📮 93360 📍 Plateau
45.9 / 100

Top 63%

Marchabilité
54
Services
52
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
85
45.9/100 Urban Score
4 027 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Neuilly-Plaisance est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 027 €/m² — moyen
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
4 027 €/m²
3 564 € Médiane / m²
3 039 € Appartements
4 733 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

208 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
20
Services
46
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total
6 Santé
1 Éducation
5 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plateau
1 861 Habitants
29 540 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Plateau fait partie de Neuilly-Plaisance (21 415 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930490102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 245 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique
962,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Ramiers

La Avenue des Ramiers est une avenue située dans la commune de Neuilly-Plaisance, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plateau. Neuilly-Plaisance est une commune de 21 415 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue des Ramiers offre une qualité de vie correcte à Neuilly-Plaisance. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Ramiers bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Ramiers affiche un prix moyen de 4 027 €/m² (médiane : 3 564 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 039 €/m² et les maisons à 4 733 €/m².

La Avenue des Ramiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Ramiers à Neuilly-Plaisance ?

La Avenue des Ramiers obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Neuilly-Plaisance. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Ramiers à Neuilly-Plaisance ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Ramiers est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Ramiers à Neuilly-Plaisance ?

Le prix moyen dans la Avenue des Ramiers est de 4 027 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee des Bleuets
🎯 31.1 🚇 4
Sentier de la Mare aux Loups
🎯 31.1 🚇 4
Rue des 2 Communes
🎯 31.8 🚇 14
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