Rue du Général Leclerc

à Neuilly-Plaisance · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 22 adresses Rue 📮 93360 📍 Église
50.2 / 100

Top 47%

Marchabilité
34
Services
63
Commerces
57
Verdure
50
Connectivité
81
Tranquillité
43
50.2/100 Urban Score
5 677 €/m² Prix
22 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Neuilly-Plaisance est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 677 €/m² — moyen
Bien desservi ? 22 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
5 677 €/m²
5 553 € Médiane / m²
5 658 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

452 établissements
Restauration
29
Commerce de détail
52
Services
96
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total
31 Santé
1 Éducation
2 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts
Bus 22 arrêts de bus 22
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Église
2 126 Habitants
29 200 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Église fait partie de Neuilly-Plaisance (21 415 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930490108)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

172 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 222 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique
962,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Général Leclerc

La Rue du Général Leclerc est une rue située dans la commune de Neuilly-Plaisance, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Église. Neuilly-Plaisance est une commune de 21 415 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue du Général Leclerc offre une qualité de vie correcte à Neuilly-Plaisance. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Général Leclerc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Général Leclerc affiche un prix moyen de 5 677 €/m² (médiane : 5 553 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Général Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 services publics. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Général Leclerc à Neuilly-Plaisance ?

La Rue du Général Leclerc obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Neuilly-Plaisance. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Général Leclerc à Neuilly-Plaisance ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Général Leclerc est desservie par 22 arrêts et stations : 22 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Général Leclerc à Neuilly-Plaisance ?

Le prix moyen dans la Rue du Général Leclerc est de 5 677 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Paul Corlin
🎯 35.5 💶 3 437 € 🚇 28
Chemin Tortu
🎯 35.6 🚇 15
Chemin de Meaux
🎯 35.6 💶 4 485 € 🚇 22
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