Avenue Paul Doumer

à Neuilly-Plaisance · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 61 adresses Avenue 📮 93360 📍 Centre

45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.5/100 Urban Score

5 868 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 868 €/m² — moyen

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (253 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

44 ventes

5 868 €/m²

5 851 € Médiane / m²

5 724 € Appartements

6 300 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1384 établissements

Restauration

Commerce de détail

106

Services

344

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

90 total

36 Santé

2 Éducation

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre

2 054 Habitants

27 670 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Neuilly-Plaisance (21 415 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930490109)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

166 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 253 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique

962,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Paul Doumer

La Avenue Paul Doumer est une avenue située dans la commune de Neuilly-Plaisance, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Neuilly-Plaisance est une commune de 21 415 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue Paul Doumer offre une qualité de vie correcte à Neuilly-Plaisance. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Paul Doumer bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Paul Doumer affiche un prix moyen de 5 868 €/m² (médiane : 5 851 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 724 €/m² et les maisons à 6 300 €/m².

La Avenue Paul Doumer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Paul Doumer à Neuilly-Plaisance ?

La Avenue Paul Doumer obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Neuilly-Plaisance. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Paul Doumer à Neuilly-Plaisance ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Paul Doumer est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Paul Doumer à Neuilly-Plaisance ?

Le prix moyen dans la Avenue Paul Doumer est de 5 868 €/m² (données DVF 2020-2024, 44 transactions).

👥 Convient à

Jeunes actifs transports et commerces à portée
Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Sentier de la Mare aux Loups

🎯 31.1 🚇 4

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Vivre Avenue Paul Doumer Points forts, points faibles et profils d'habitants

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