Rue Camelinat

à Montreuil · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 33 adresses Rue 📮 93100 📍 Montreau Ruffins Clos Arachis 3
34.2 / 100

Top 91%

Marchabilité
36
Services
20
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
94
34.2/100 Urban Score
5 503 €/m² Prix
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montreuil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 503 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (603 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
5 503 €/m²
4 775 € Médiane / m²
5 503 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

181 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
29
Services
61
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
8 Santé
4 Éducation
5 Sport
1 Culture
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montreau Ruffins Clos Arachis 3
2 783 Habitants
19 710 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3 fait partie de Montreuil (111 455 hab., 41 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930481103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 603 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Camelinat

La Rue Camelinat est une rue située dans la commune de Montreuil, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3. Montreuil est une commune de 111 455 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue Camelinat offre une qualité de vie modérée à Montreuil. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Camelinat affiche un prix moyen de 5 503 €/m² (médiane : 4 775 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Camelinat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Camelinat à Montreuil ?

La Rue Camelinat obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Montreuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Camelinat à Montreuil ?

Le prix moyen dans la Rue Camelinat est de 5 503 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Victor Hugo
🎯 23.7 💶 6 070 €
Rue Jean Lolive
🎯 25
Rue Pierre Brossolette
🎯 26
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Vivre Rue Camelinat Points forts, points faibles et profils d'habitants
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