Avenue Louis Blanc

à Livry-Gargan · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 49 adresses Avenue 📮 93190 📍 Iris 2
44.1 / 100

Top 68%

Marchabilité
85
Services
14
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
62
44.1/100 Urban Score
3 578 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Livry-Gargan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 578 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (291 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 578 €/m²
3 111 € Médiane / m²
3 578 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

230 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
32
Services
41
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total
3 Santé
1 Éducation
5 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Iris 2
1 678 Habitants
22 040 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 2 fait partie de Livry-Gargan (46 028 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930460102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 291 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Louis Blanc

La Avenue Louis Blanc est une avenue située dans la commune de Livry-Gargan, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 2. Livry-Gargan est une commune de 46 028 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue Louis Blanc offre une qualité de vie correcte à Livry-Gargan. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Louis Blanc affiche un prix moyen de 3 578 €/m² (médiane : 3 111 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Louis Blanc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Louis Blanc à Livry-Gargan ?

La Avenue Louis Blanc obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Livry-Gargan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Louis Blanc à Livry-Gargan ?

Le prix moyen dans la Avenue Louis Blanc est de 3 578 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard Edouard Vaillant
🎯 29.8 💶 12 049 € 🚇 3
Allée Thiesset
🎯 30
Residence Pierre Mendes France
🎯 30.1 🚇 4
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