Allée Emile Marais

à Livry-Gargan · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 53 adresses Allée 📮 93190 📍 Iris 1
57.1 / 100

Top 24%

Marchabilité
86
Services
66
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
58
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Livry-Gargan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🛍 Commerces

279 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
40
Services
41
Artisanat
17
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

110 total
10 Santé
1 Éducation
1 Sport
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Iris 1
2 332 Habitants
20 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 1 fait partie de Livry-Gargan (46 028 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930460101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 275 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Allée Emile Marais

La Allée Emile Marais est une allée située dans la commune de Livry-Gargan, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 1. Livry-Gargan est une commune de 46 028 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Allée Emile Marais offre une qualité de vie très bonne à Livry-Gargan. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

La Allée Emile Marais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Allée Emile Marais à Livry-Gargan ?

La Allée Emile Marais obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Livry-Gargan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Stanislas Kubacki
🎯 42.1 🚇 5
Allée de l'Orangerie
🎯 42.2 🚇 2
Allée du Clocher d'Aulnay
🎯 42.2
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Vivre Allée Emile Marais Points forts, points faibles et profils d'habitants
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