Avenue Galliéni

à Livry-Gargan · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 114 adresses Avenue 📮 93190 📍 Iris 2
38.8 / 100

Top 82%

Marchabilité
68
Services
13
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
91
38.8/100 Urban Score
3 860 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Livry-Gargan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 860 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (280 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
3 860 €/m²
3 770 € Médiane / m²
3 883 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

204 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
29
Services
33
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total
3 Santé
1 Éducation
5 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Iris 2
1 678 Habitants
22 040 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 2 fait partie de Livry-Gargan (46 028 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930460102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 280 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Galliéni

La Avenue Galliéni est une avenue située dans la commune de Livry-Gargan, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 114 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 2. Livry-Gargan est une commune de 46 028 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue Galliéni offre une qualité de vie modérée à Livry-Gargan. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Galliéni affiche un prix moyen de 3 860 €/m² (médiane : 3 770 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Galliéni bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Galliéni à Livry-Gargan ?

La Avenue Galliéni obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Livry-Gargan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Galliéni à Livry-Gargan ?

Le prix moyen dans la Avenue Galliéni est de 3 860 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard Maurice Berteaux
🎯 24.7 💶 3 934 €
Rue de Vaujours
🎯 25.2 🚇 1
Rond Point Quesnay
🎯 25.5
Rues de Livry-Gargan avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Galliéni Points forts, points faibles et profils d'habitants
→