Boulevard Maurice Berteaux

à Livry-Gargan · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 47 adresses Boulevard 📮 93190 📍 Iris 3
24.7 / 100

Top 99%

Marchabilité
5
Services
8
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
97
24.7/100 Urban Score
3 934 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Livry-Gargan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 934 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
3 934 €/m²
4 056 € Médiane / m²
4 073 € Appartements
3 422 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

181 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
11
Services
36
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total
4 Santé
3 Éducation
1 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Iris 3
1 815 Habitants
24 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 3 fait partie de Livry-Gargan (46 028 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930460103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 248 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Maurice Berteaux

La Boulevard Maurice Berteaux est une boulevard située dans la commune de Livry-Gargan, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 3. Livry-Gargan est une commune de 46 028 habitants.

Avec un Urban Score de 25/100, la Boulevard Maurice Berteaux offre une qualité de vie modérée à Livry-Gargan. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Maurice Berteaux affiche un prix moyen de 3 934 €/m² (médiane : 4 056 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 073 €/m² et les maisons à 3 422 €/m².

La Boulevard Maurice Berteaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Maurice Berteaux à Livry-Gargan ?

La Boulevard Maurice Berteaux obtient un Urban Score de 25/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Livry-Gargan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Maurice Berteaux à Livry-Gargan ?

Le prix moyen dans la Boulevard Maurice Berteaux est de 3 934 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route Strategique
🎯 22.6
Rue de Vaujours
🎯 25.2 🚇 1
Rond Point Quesnay
🎯 25.5
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Vivre Boulevard Maurice Berteaux Points forts, points faibles et profils d'habitants
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