Boulevard Edouard Vaillant
à Livry-Gargan · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Livry-Gargan
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
31 ventesCommerces
203 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
37 établissements actifsSecteur dominant : Autres activités (41 % des établissements).
- SCI Genathan Immobilier depuis 1989
- SCI De L'Abbaye Immobilier depuis 1997
- M.t.m. Immobilier depuis 2005
- SCI Solval Immobilier depuis 2009
- Sabine Rak Services aux entreprises depuis 2013
- Riadh Hadj Abouda Autres activités depuis 2014
- Societe Civile Immobiliere Kblc Immobilier depuis 2017
- Bak Immobilier depuis 2018
- Club Livryen De La Randonnee Pedestre Culture & sport depuis 2019
- Gul Restauration depuis 2019
La plus ancienne : SCI Genathan (1989).
Créations récentes : 9 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
42 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Iris 3Le quartier Iris 3 fait partie de Livry-Gargan (46 028 hab., 18 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Boulevard Edouard Vaillant
Le Boulevard Edouard Vaillant est un boulevard situé dans la commune de Livry-Gargan, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 121 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 3. Livry-Gargan est une commune de 46 028 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 30/100 pour le Boulevard Edouard Vaillant. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Boulevard Edouard Vaillant bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Boulevard Edouard Vaillant affiche un prix moyen de 3 842 €/m² (médiane : 4 030 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 646 €/m² et les maisons à 4 026 €/m².
Le Boulevard Edouard Vaillant bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard Edouard Vaillant à Livry-Gargan ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (30/100) qui situe le Boulevard Edouard Vaillant de façon relative parmi les rues de Livry-Gargan. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Boulevard Edouard Vaillant à Livry-Gargan ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Boulevard Edouard Vaillant est desservi par 3 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway.
Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard Edouard Vaillant à Livry-Gargan ?
Le prix moyen dans le Boulevard Edouard Vaillant est de 3 842 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements du Boulevard Edouard Vaillant ?
La classe DPE dominante des logements du Boulevard Edouard Vaillant est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 414 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Boulevard Edouard Vaillant ?
La commune de Livry-Gargan (où se situe le Boulevard Edouard Vaillant) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Boulevard Edouard Vaillant ?
La commune de Livry-Gargan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques