Avenue de la Gare de Gargan

à Livry-Gargan · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 50 adresses Avenue 📮 93190 📍 Iris 18

44.8 / 100

Top 66%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.8/100 Urban Score

13 054 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 054 €/m² — cher

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

13 054 €/m²

4 212 € Médiane / m²

14 223 € Appartements

Ratio prix / revenus : 7.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

460 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

103

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

194 total

33 Santé

4 Éducation

1 Sport

1 Services publics

51 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Iris 18

3 599 Habitants

23 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 18 fait partie de Livry-Gargan (46 028 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930460118)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

182 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 176 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Gare de Gargan

La Avenue de la Gare de Gargan est une avenue située dans la commune de Livry-Gargan, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 18. Livry-Gargan est une commune de 46 028 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue de la Gare de Gargan offre une qualité de vie correcte à Livry-Gargan. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Gare de Gargan affiche un prix moyen de 13 054 €/m² (médiane : 4 212 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Gare de Gargan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 87 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare de Gargan à Livry-Gargan ?

La Avenue de la Gare de Gargan obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Livry-Gargan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.