Vivre à la Avenue de la Gare de Gargan à Livry-Gargan
Iris 18 · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue de la Gare de Gargan à Livry-Gargan dans le quartier Iris 18, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Livry-Gargan, dans le département Seine-Saint-Denis. La rue compte 50 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de la Gare de Gargan bénéficie de 194 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue de la Gare de Gargan est de 13 054 €/m², basé sur 33 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de la Gare de Gargan sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Marché immobilier très tendu (13 054 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier Avenue de la Gare de Gargan ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de la Gare de Gargan est de 13 054 €/m², calculé sur 33 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue de la Gare de Gargan ?
Avenue de la Gare de Gargan obtient un Urban Score de 45/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Livry-Gargan.