Avenue d'Alembert

à Livry-Gargan · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 43 adresses Avenue 📮 93190 📍 Iris 18
62.4 / 100

Top 12%

Marchabilité
84
Services
86
Commerces
59
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
41
62.4/100 Urban Score
3 888 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Livry-Gargan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 888 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 888 €/m²
4 382 € Médiane / m²
3 797 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

385 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
44
Services
68
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

194 total
33 Santé
4 Éducation
1 Sport
1 Services publics
51 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Iris 18
3 599 Habitants
23 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 18 fait partie de Livry-Gargan (46 028 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930460118)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 218 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue d'Alembert

La Avenue d'Alembert est une avenue située dans la commune de Livry-Gargan, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 18. Livry-Gargan est une commune de 46 028 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Avenue d'Alembert offre une qualité de vie très bonne à Livry-Gargan. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue d'Alembert affiche un prix moyen de 3 888 €/m² (médiane : 4 382 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue d'Alembert bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 87 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue d'Alembert à Livry-Gargan ?

La Avenue d'Alembert obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Livry-Gargan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue d'Alembert à Livry-Gargan ?

Le prix moyen dans la Avenue d'Alembert est de 3 888 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Av du Consul General Nordling
🎯 47.4 🚇 24
Rue Edouard Herriot
🎯 47.6 💶 2 477 € 🚇 19
Allée Lucien Michard
🎯 47.7 🚇 7
Rues de Livry-Gargan avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue d'Alembert Points forts, points faibles et profils d'habitants
→