Rue Marceau
à Le Pré-Saint-Gervais · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 13%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
839 établissementsServices à proximité
59 totalTransports en commun
36 arrêtsProfil du quartier
7 ArpentsLe quartier 7 Arpents fait partie de Le Pré-Saint-Gervais (16 865 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
866 DPEQualité de l'air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Marceau
La Rue Marceau est une rue située dans la commune de Le Pré-Saint-Gervais, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier 7 Arpents. Le Pré-Saint-Gervais est une commune de 16 865 habitants.
Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Marceau offre une qualité de vie très bonne à Le Pré-Saint-Gervais. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Marceau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 32 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Marceau affiche un prix moyen de 7 912 €/m² (médiane : 6 921 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marceau à Le Pré-Saint-Gervais ?
La Rue Marceau obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Le Pré-Saint-Gervais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Marceau à Le Pré-Saint-Gervais ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marceau est desservie par 36 arrêts et stations : 3 arrêts de tramway, 32 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marceau à Le Pré-Saint-Gervais ?
Le prix moyen dans la Rue Marceau est de 7 912 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques