Cite Rabelais

à Le Pré-Saint-Gervais · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 6 adresses Cité 📮 93310 📍 7 Arpents
50.8 / 100

Top 45%

Marchabilité
49
Services
59
Commerces
54
Verdure
50
Connectivité
51
Tranquillité
46
50.8/100 Urban Score
37 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Pré-Saint-Gervais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 37 arrêts à proximité dont 2 métro
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (216 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

511 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
42
Services
137
Artisanat
22
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total
6 Santé
2 Éducation
9 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

37 arrêts
Métro 2 stations Hoche 2
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 32 arrêts de bus 32
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

7 Arpents
2 565 Habitants
21 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier 7 Arpents fait partie de Le Pré-Saint-Gervais (16 865 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930610101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

368 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 216 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cite Rabelais

La Cite Rabelais est une cité située dans la commune de Le Pré-Saint-Gervais, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier 7 Arpents. Le Pré-Saint-Gervais est une commune de 16 865 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Cite Rabelais offre une qualité de vie correcte à Le Pré-Saint-Gervais. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cite Rabelais bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Hoche), 2 arrêts de tramway, 32 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 37 points de transport sont accessibles à pied.

La Cite Rabelais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cite Rabelais à Le Pré-Saint-Gervais ?

La Cite Rabelais obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Le Pré-Saint-Gervais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Cite Rabelais à Le Pré-Saint-Gervais ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Cite Rabelais est desservie par 37 arrêts et stations : 2 stations de métro (Hoche), 2 arrêts de tramway, 32 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee Saint Simon
🎯 36 🚇 30
Rue Danton
🎯 36.3 💶 6 994 € 🚇 35
Rue Jules Jacquemin
🎯 36.9 🚇 37
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Vivre Cite Rabelais Points forts, points faibles et profils d'habitants
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