Rue Franklin

à Le Pré-Saint-Gervais · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 7 adresses Rue 📮 93310 📍 Stalingrad

50.6 / 100

Top 46%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.6/100 Urban Score

6 534 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 534 €/m² — moyen

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

6 534 €/m² -20.3 % / an

6 708 € Médiane / m²

6 534 € Appartements

-20.3 % 1 an

-20.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

959 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

284

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total

7 Santé

1 Éducation

28 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Métro 2 stations Hoche 2

Bus 17 arrêts de bus 17

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Stalingrad

2 749 Habitants

24 060 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Stalingrad fait partie de Le Pré-Saint-Gervais (16 865 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930610103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

288 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 212 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Franklin

La Rue Franklin est une rue située dans la commune de Le Pré-Saint-Gervais, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Stalingrad. Le Pré-Saint-Gervais est une commune de 16 865 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Franklin offre une qualité de vie correcte à Le Pré-Saint-Gervais. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Franklin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Hoche), 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Franklin affiche un prix moyen de 6 534 €/m² (médiane : 6 708 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 20.3 %. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Franklin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Franklin à Le Pré-Saint-Gervais ?

La Rue Franklin obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Le Pré-Saint-Gervais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Franklin à Le Pré-Saint-Gervais ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Franklin est desservie par 20 arrêts et stations : 2 stations de métro (Hoche), 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.