Avenue Jean Jaurés

à Le Pré-Saint-Gervais · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 53 adresses Avenue 📮 93310 📍 Centre
47.4 / 100

Top 57%

Marchabilité
30
Services
72
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
37
Tranquillité
89
47.4/100 Urban Score
6 721 €/m² Prix
39 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Pré-Saint-Gervais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 721 €/m² — moyen
Bien desservi ? 39 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes
6 721 €/m² -27.3 % / an
6 639 € Médiane / m²
6 681 € Appartements
-27.3 % 1 an
-17.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1837 établissements
Restauration
35
Commerce de détail
124
Services
563
Artisanat
45
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
24 Santé
2 Éducation
1 Culture
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

39 arrêts
Bus 37 arrêts de bus 37
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre
4 268 Habitants
19 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Le Pré-Saint-Gervais (16 865 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930610106)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

168 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 225 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Jaurés

La Avenue Jean Jaurés est une avenue située dans la commune de Le Pré-Saint-Gervais, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Le Pré-Saint-Gervais est une commune de 16 865 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue Jean Jaurés offre une qualité de vie correcte à Le Pré-Saint-Gervais. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Jaurés bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 37 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 39 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Jaurés affiche un prix moyen de 6 721 €/m² (médiane : 6 639 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 27.3 %. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean Jaurés bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Jaurés à Le Pré-Saint-Gervais ?

La Avenue Jean Jaurés obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Le Pré-Saint-Gervais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Jean Jaurés à Le Pré-Saint-Gervais ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Jean Jaurés est desservie par 39 arrêts et stations : 37 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jean Jaurés à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le prix moyen dans la Avenue Jean Jaurés est de 6 721 €/m² (données DVF 2020-2024, 38 transactions). L'évolution sur un an est de -27.3 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee Sismondi
🎯 33.6 🚇 34
Allee Etienne Cabet
🎯 35.1 🚇 30
Allee Saint Simon
🎯 36 🚇 30
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