Avenue des Sycomores
à Le Pré-Saint-Gervais · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 18%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
1832 établissementsServices à proximité
76 totalTransports en commun
34 arrêtsProfil du quartier
CentreLe quartier Centre fait partie de Le Pré-Saint-Gervais (16 865 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
210 DPEQualité de l'air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue des Sycomores
La Avenue des Sycomores est une avenue située dans la commune de Le Pré-Saint-Gervais, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Le Pré-Saint-Gervais est une commune de 16 865 habitants.
Avec un Urban Score de 59/100, la Avenue des Sycomores offre une qualité de vie très bonne à Le Pré-Saint-Gervais. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Sycomores bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 32 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Sycomores affiche un prix moyen de 8 806 €/m² (médiane : 8 800 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Sycomores bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Sycomores à Le Pré-Saint-Gervais ?
La Avenue des Sycomores obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Le Pré-Saint-Gervais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Sycomores à Le Pré-Saint-Gervais ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Sycomores est desservie par 34 arrêts et stations : 32 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Sycomores à Le Pré-Saint-Gervais ?
Le prix moyen dans la Avenue des Sycomores est de 8 806 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 806 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques