Rue Baudin
à Le Pré-Saint-Gervais · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Pré-Saint-Gervais
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
2156 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
76 établissements actifsSecteur dominant : Culture & sport (28 % des établissements).
- Le Lit National F. Pejaudier Industrie depuis 1900
- Lisbeth Mollien Culture & sport depuis 1988
- SCI Demimo Immobilier depuis 1997
- Jeremie Saury Culture & sport depuis 2002
- Yves Gobart Culture & sport depuis 2003
- Dolve'S Interiors Services aux entreprises depuis 2005
- Gerard Sukiasyan Culture & sport depuis 2008
- Cecile Tchitchipop Culture & sport depuis 2009
- Bruno Blum Culture & sport depuis 2011
- Elsa Mazeau Culture & sport depuis 2011
La plus ancienne : Le Lit National F. Pejaudier (1900).
Créations récentes : 2 au cours des 12 derniers mois.
32 sociétés domiciliées au n° 19 (non listées individuellement).
19 sociétés domiciliées au n° 32 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
85 totalTransports en commun
23 arrêtsProfil du quartier
StalingradLe quartier Stalingrad fait partie de Le Pré-Saint-Gervais (16 865 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
432 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Baudin
La Rue Baudin est une rue située dans la commune de Le Pré-Saint-Gervais, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Stalingrad. Le Pré-Saint-Gervais est une commune de 16 865 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 58/100 pour la Rue Baudin. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Baudin bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Baudin affiche un prix moyen de 6 694 €/m² (médiane : 6 708 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6,3 %. L’effort d’achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Baudin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Baudin à Le Pré-Saint-Gervais ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (58/100) qui situe la Rue Baudin de façon relative parmi les rues de Le Pré-Saint-Gervais. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Baudin à Le Pré-Saint-Gervais ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Baudin est desservie par 23 arrêts et stations : 20 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Baudin à Le Pré-Saint-Gervais ?
Le prix moyen dans la Rue Baudin est de 6 694 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L’évolution sur un an est de -6,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Baudin ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Baudin est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 228 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Baudin ?
La commune de Le Pré-Saint-Gervais (où se situe la Rue Baudin) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Baudin ?
La commune de Le Pré-Saint-Gervais affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques