Rue Anatole France

à Le Pré-Saint-Gervais · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 10 adresses Rue 📮 93310 📍 Anatole France
43.5 / 100

Top 70%

Marchabilité
37
Services
37
Commerces
51
Verdure
50
Connectivité
65
Tranquillité
49
43.5/100 Urban Score
6 042 €/m² Prix
24 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Pré-Saint-Gervais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 042 €/m² — moyen
Bien desservi ? 24 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
6 042 €/m²
5 931 € Médiane / m²
6 042 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

939 établissements
Restauration
48
Commerce de détail
88
Services
260
Artisanat
27
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
16 Santé
5 Éducation
1 Sport
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts
Bus 23 arrêts de bus 23
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Anatole France
2 097 Habitants
25 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Anatole France fait partie de Le Pré-Saint-Gervais (16 865 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930610107)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

386 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 237 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Anatole France

La Rue Anatole France est une rue située dans la commune de Le Pré-Saint-Gervais, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Anatole France. Le Pré-Saint-Gervais est une commune de 16 865 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Anatole France offre une qualité de vie correcte à Le Pré-Saint-Gervais. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Anatole France bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Anatole France affiche un prix moyen de 6 042 €/m² (médiane : 5 931 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Anatole France bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Anatole France à Le Pré-Saint-Gervais ?

La Rue Anatole France obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Le Pré-Saint-Gervais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Anatole France à Le Pré-Saint-Gervais ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Anatole France est desservie par 24 arrêts et stations : 23 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Anatole France à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le prix moyen dans la Rue Anatole France est de 6 042 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Chevreul
🎯 30.1 🚇 34
Allee Sismondi
🎯 33.6 🚇 34
Allee Etienne Cabet
🎯 35.1 🚇 30
Rues de Le Pré-Saint-Gervais avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Anatole France Points forts, points faibles et profils d'habitants
→