Rue Jean Baptiste Semanaz

à Le Pré-Saint-Gervais · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 29 adresses Rue 📮 93310 📍 Anatole France

41 / 100

Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Pré-Saint-Gervais

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.4/100 Cadre de vie

25 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers à Le Pré-Saint-Gervais

Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 6 935 €/m² (moyenne de 27 rues avec données DVF 2020–2024).

Évolution des prix à Le Pré-Saint-Gervais, rue par rue →

Source : DVF — agrégation communale 2020–2024

🛍 Commerces

1002 établissements enregistrés

Restauration

Commerce de détail

Services

273

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏢 Entreprises immatriculées dans cette voie

22 établissements actifs

Secteur dominant : Immobilier (18 % des établissements).

Aicha Mouretin Commerce depuis 2024
Delphine Troton Santé & social depuis 2024
Fares Hannachi Services à la personne depuis 2024
Huge Esport Culture & sport depuis 2024
Isaac Bernard Services aux entreprises depuis 2024
SCI Belysa Immobilier depuis 2024
SCI De Fuatese Immobilier depuis 2024
Thomas Tabani Immobilier depuis 2024
Abdelhamid Sliti Autres activités depuis 2025
Antoine Gelloz Tech & information depuis 2025

La plus ancienne : Aicha Mouretin (2024).

Créations récentes : 9 au cours des 12 derniers mois.

Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte

🏥 Services à proximité

58 total

16 Santé

5 Éducation

1 Sport

1 Services publics

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Bus 24 arrêts de bus 24

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Anatole France

2 097 Habitants

25 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Anatole France fait partie de Le Pré-Saint-Gervais (16 865 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930610107)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

⛰ Mouvement de terrain

🌪 Phénomène lié à l’atmosphère

⚠️ Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

🔋 Performance énergétique

368 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 227 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l’air

Mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO, dernier relevé du 24/03/2026 (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Baptiste Semanaz

La Rue Jean Baptiste Semanaz est une rue située dans la commune de Le Pré-Saint-Gervais, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Anatole France. Le Pré-Saint-Gervais est une commune de 16 865 habitants.

Callejear calcule un indice de cadre de vie de 41/100 pour la Rue Jean Baptiste Semanaz. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Baptiste Semanaz bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

La Rue Jean Baptiste Semanaz bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Jean Baptiste Semanaz à Le Pré-Saint-Gervais ?

Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (41/100) qui situe la Rue Jean Baptiste Semanaz de façon relative parmi les rues de Le Pré-Saint-Gervais. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean Baptiste Semanaz à Le Pré-Saint-Gervais ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Baptiste Semanaz est desservie par 25 arrêts et stations : 24 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Jean Baptiste Semanaz ?

La classe DPE dominante des logements de la Rue Jean Baptiste Semanaz est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 227 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.

Y a-t-il des risques naturels à la Rue Jean Baptiste Semanaz ?

La commune de Le Pré-Saint-Gervais (où se situe la Rue Jean Baptiste Semanaz) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

Y a-t-il la fibre optique à la Rue Jean Baptiste Semanaz ?

La commune de Le Pré-Saint-Gervais affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).