Avenue Faidherbe

à Le Pré-Saint-Gervais · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 36 adresses Avenue 📮 93310

26.6 / 100

Top 98%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

26.6/100 Urban Score

6 542 €/m² Prix

26 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 542 €/m² — moyen

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

60 ventes

6 542 €/m² +17.3 % / an

6 369 € Médiane / m²

6 321 € Appartements

+17.3 % 1 an

+21.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

539 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

159

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total

6 Santé

1 Services publics

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

Bus 26 arrêts de bus 26

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

232 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 231 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Faidherbe

La Avenue Faidherbe est une avenue située dans la commune de Le Pré-Saint-Gervais, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 36 adresses répertoriées. Le Pré-Saint-Gervais est une commune de 16 865 habitants.

Avec un Urban Score de 27/100, la Avenue Faidherbe offre une qualité de vie modérée à Le Pré-Saint-Gervais. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Faidherbe bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 26 arrêts de bus. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Faidherbe affiche un prix moyen de 6 542 €/m² (médiane : 6 369 €/m²), calculé sur 60 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 17.3 %. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Faidherbe bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Faidherbe à Le Pré-Saint-Gervais ?

La Avenue Faidherbe obtient un Urban Score de 27/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Le Pré-Saint-Gervais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Faidherbe à Le Pré-Saint-Gervais ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Faidherbe est desservie par 26 arrêts et stations : 26 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Faidherbe à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le prix moyen dans la Avenue Faidherbe est de 6 542 €/m² (données DVF 2020-2024, 60 transactions). L'évolution sur un an est de +17.3 %.

👥 Convient à

Jeunes actifs transports et commerces à portée
Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Vivre Avenue Faidherbe Points forts, points faibles et profils d'habitants

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