Avenue du Bélvédère
à Le Pré-Saint-Gervais · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Le Pré-Saint-Gervais
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
66 ventesCommerces
443 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
246 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (15 % des établissements).
- Club Municipal Gervaisien 3 Age Services à la personne depuis 1976
- Amicale Des Locataires De Babylone Services à la personne depuis 1980
- Lahoussine Saqi Commerce depuis 1985
- Societe Gervaisienne 16 Immobilier depuis 1989
- Syndic Copro 2 Av Belvedere Services aux entreprises depuis 1991
- Blb Import Distribution Commerce depuis 1992
- Hanna Immobilier depuis 1992
- Soc Civile Du Campagnol Immobilier depuis 1992
- Nb Matic SARL Culture & sport depuis 1993
- Synd Copro 40 Rue Belvedere Immobilier depuis 1993
La plus ancienne : Club Municipal Gervaisien 3 Age (1976).
Créations récentes : 20 au cours des 12 derniers mois.
25 sociétés domiciliées au n° 103 (non listées individuellement).
22 sociétés domiciliées au n° 7 (non listées individuellement).
19 sociétés domiciliées au n° 91 (non listées individuellement).
18 sociétés domiciliées au n° 105 (non listées individuellement).
16 sociétés domiciliées au n° 15 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
76 totalTransports en commun
42 arrêtsProfil du quartier
CentreLe quartier Centre fait partie de Le Pré-Saint-Gervais (16 865 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
144 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue du Bélvédère
L’Avenue du Bélvédère est une avenue située dans la commune de Le Pré-Saint-Gervais, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 87 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Le Pré-Saint-Gervais est une commune de 16 865 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 54/100 pour l’Avenue du Bélvédère. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue du Bélvédère bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Porte des Lilas), 37 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 42 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue du Bélvédère affiche un prix moyen de 6 102 €/m² (médiane : 5 617 €/m²), calculé sur 66 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 38,8 %. L’effort d’achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 414 €/m² et les maisons à 10 459 €/m².
L’Avenue du Bélvédère bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Bélvédère à Le Pré-Saint-Gervais ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (54/100) qui situe l’Avenue du Bélvédère de façon relative parmi les rues de Le Pré-Saint-Gervais. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue du Bélvédère à Le Pré-Saint-Gervais ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue du Bélvédère est desservie par 42 arrêts et stations : 3 stations de métro (Porte des Lilas), 37 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du Bélvédère à Le Pré-Saint-Gervais ?
Le prix moyen dans l’Avenue du Bélvédère est de 6 102 €/m² (données DVF 2020-2024, 66 transactions). L’évolution sur un an est de +38,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Bélvédère ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Bélvédère est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 219 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Bélvédère ?
La commune de Le Pré-Saint-Gervais (où se situe l’Avenue du Bélvédère) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Bélvédère ?
La commune de Le Pré-Saint-Gervais affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques