Avenue Francisco Ferrer

à Le Pré-Saint-Gervais · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 25 adresses Avenue 📮 93310 📍 Stalingrad
56.6 / 100

Top 26%

Marchabilité
53
Services
89
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
33
Tranquillité
77
56.6/100 Urban Score
9 870 €/m² Prix
30 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Pré-Saint-Gervais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 870 €/m² — cher
Bien desservi ? 30 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (251 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
9 870 €/m²
8 148 € Médiane / m²
9 522 € Appartements
Ratio prix / revenus : 5.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

875 établissements
Restauration
19
Commerce de détail
77
Services
224
Artisanat
43
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total
7 Santé
1 Éducation
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

30 arrêts
Bus 27 arrêts de bus 27
Vélo 3 stations vélo libre-service 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Stalingrad
2 749 Habitants
24 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Stalingrad fait partie de Le Pré-Saint-Gervais (16 865 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930610103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

224 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 251 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Francisco Ferrer

La Avenue Francisco Ferrer est une avenue située dans la commune de Le Pré-Saint-Gervais, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Stalingrad. Le Pré-Saint-Gervais est une commune de 16 865 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue Francisco Ferrer offre une qualité de vie très bonne à Le Pré-Saint-Gervais. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Francisco Ferrer bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 27 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Francisco Ferrer affiche un prix moyen de 9 870 €/m² (médiane : 8 148 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Francisco Ferrer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Francisco Ferrer à Le Pré-Saint-Gervais ?

La Avenue Francisco Ferrer obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Le Pré-Saint-Gervais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Francisco Ferrer à Le Pré-Saint-Gervais ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Francisco Ferrer est desservie par 30 arrêts et stations : 27 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Francisco Ferrer à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le prix moyen dans la Avenue Francisco Ferrer est de 9 870 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 870 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Chardanne
🎯 41.9 🚇 25
Avenue Edouard Vaillant
🎯 42.1 💶 26 417 € 🚇 36
Rue Louis Blanc
🎯 42.1 💶 8 012 € 🚇 39
Rues de Le Pré-Saint-Gervais avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Francisco Ferrer Points forts, points faibles et profils d'habitants
→