Rue Henri Martin

à Le Pré-Saint-Gervais · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 40 adresses Rue 📮 93310 📍 Stalingrad
67.2 / 100

Top 5%

Marchabilité
85
Services
96
Commerces
48
Verdure
50
Connectivité
56
Tranquillité
52
67.2/100 Urban Score
8 385 €/m² Prix
22 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Pré-Saint-Gervais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 385 €/m² — cher
Bien desservi ? 22 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
8 385 €/m²
7 400 € Médiane / m²
8 415 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2024 établissements
Restauration
46
Commerce de détail
152
Services
601
Artisanat
65
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total
7 Santé
1 Éducation
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts
Bus 19 arrêts de bus 19
Vélo 3 stations vélo libre-service 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Stalingrad
2 749 Habitants
24 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Stalingrad fait partie de Le Pré-Saint-Gervais (16 865 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930610103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

208 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 250 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henri Martin

La Rue Henri Martin est une rue située dans la commune de Le Pré-Saint-Gervais, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Stalingrad. Le Pré-Saint-Gervais est une commune de 16 865 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue Henri Martin offre une qualité de vie très bonne à Le Pré-Saint-Gervais. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Henri Martin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Henri Martin affiche un prix moyen de 8 385 €/m² (médiane : 7 400 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Henri Martin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Martin à Le Pré-Saint-Gervais ?

La Rue Henri Martin obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Le Pré-Saint-Gervais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Henri Martin à Le Pré-Saint-Gervais ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Henri Martin est desservie par 22 arrêts et stations : 19 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Henri Martin à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le prix moyen dans la Rue Henri Martin est de 8 385 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 385 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Simonnot
🎯 53 🚇 25
Avenue des Marronniers
🎯 53.4 🚇 34
Rue Gabriel Péri
🎯 53.6 💶 7 802 € 🚇 22
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