Avenue Georges Clémenceau

à Gournay-sur-Marne · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 71 adresses Avenue 📮 93460 📍 Iris 0103
31 / 100

Top 95%

Marchabilité
30
Services
0
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
55
Tranquillité
74
31/100 Urban Score
6 303 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gournay-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 303 €/m² — moyen
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (235 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
6 303 €/m²
5 025 € Médiane / m²
5 291 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

389 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
36
Services
94
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total
12 Santé
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 0103
2 678 Habitants
28 790 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 0103 fait partie de Gournay-sur-Marne (6 882 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930330103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 235 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique
993,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Georges Clémenceau

La Avenue Georges Clémenceau est une avenue située dans la commune de Gournay-sur-Marne, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0103. Gournay-sur-Marne est une commune de 6 882 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue Georges Clémenceau offre une qualité de vie modérée à Gournay-sur-Marne. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Georges Clémenceau bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Georges Clémenceau affiche un prix moyen de 6 303 €/m² (médiane : 5 025 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Georges Clémenceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Georges Clémenceau à Gournay-sur-Marne ?

La Avenue Georges Clémenceau obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Gournay-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Georges Clémenceau à Gournay-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Georges Clémenceau est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Georges Clémenceau à Gournay-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Avenue Georges Clémenceau est de 6 303 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Promenade André Ballu
🎯 29.5
Rue du Bras Saint Arnoult
🎯 30 💶 4 945 €
Boulevard du Bel-air
🎯 30.5 💶 4 939 € 🚇 15
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