Rue du Bras Saint Arnoult

à Gournay-sur-Marne · Seine-Saint-Denis, Île-de-France

🏠 97 adresses Rue 📮 93460 📍 Iris 0103
30 / 100

Top 96%

Marchabilité
36
Services
3
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
81
30/100 Urban Score
4 945 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gournay-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 945 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (268 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
4 945 €/m²
4 672 € Médiane / m²
4 945 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

403 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
33
Services
97
Artisanat
16
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total
12 Santé
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Iris 0103
2 678 Habitants
28 790 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 0103 fait partie de Gournay-sur-Marne (6 882 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (930330103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 268 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.3% Fibre optique
993,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bras Saint Arnoult

La Rue du Bras Saint Arnoult est une rue située dans la commune de Gournay-sur-Marne, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 97 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0103. Gournay-sur-Marne est une commune de 6 882 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Rue du Bras Saint Arnoult offre une qualité de vie modérée à Gournay-sur-Marne. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Bras Saint Arnoult affiche un prix moyen de 4 945 €/m² (médiane : 4 672 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bras Saint Arnoult bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bras Saint Arnoult à Gournay-sur-Marne ?

La Rue du Bras Saint Arnoult obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Gournay-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bras Saint Arnoult à Gournay-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Rue du Bras Saint Arnoult est de 4 945 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Promenade André Ballu
🎯 29.5
Boulevard du Bel-air
🎯 30.5 💶 4 939 € 🚇 15
Avenue Georges Clémenceau
🎯 31 💶 6 303 € 🚇 9
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Vivre Rue du Bras Saint Arnoult Points forts, points faibles et profils d'habitants
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